{"id":889,"date":"2022-10-16T10:00:00","date_gmt":"2022-10-16T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.senderosdelbosque.cl\/?p=889"},"modified":"2022-10-11T12:35:18","modified_gmt":"2022-10-11T15:35:18","slug":"lo-que-debes-saber-de-la-venta-en-verde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.senderosdelbosque.cl\/lo-que-debes-saber-de-la-venta-en-verde\/","title":{"rendered":"5 ASPECTOS QUE DEBES CONOCER DE LA VENTA EN VERDE"},"content":{"rendered":"\n

Comprar en verde es una pr\u00e1ctica cada vez m\u00e1s com\u00fan en nuestro pa\u00eds.<\/strong> Si bien, el proceso de entrega de un terreno, de una casa o departamento se reviste de mucha ansiedad y la t\u00f3nica es querer que suceda lo antes posible<\/em>, hay quienes sacrifican tiempo, 6, 10 e incluso 24 meses, para obtener los beneficios de este m\u00e9todo de compraventa. Pero, \u00bfcu\u00e1les son esos beneficios?\u00bfson en realidad tan significativos? Aqu\u00ed te contamos los 5 aspectos que debes conocer.<\/p>\n\n\n\n

Pero primero, \u00bfen qu\u00e9 consiste la venta en verde de propiedades? Es b\u00e1sicamente cuando decides comprar un inmueble que est\u00e1 por construirse o que a\u00fan est\u00e1 en fase de construcci\u00f3n, y que por ende, no cumple con los requisitos para ser entregado de forma inmediata. Por lo general, la inmobiliaria responsable del proyecto, cuenta con un piloto que puede ser visitado por los potenciales compradores. <\/p>\n\n\n\n

Los principales beneficios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

1- Comprar un inmueble nuevo, en el lugar deseado,<\/strong> sin tener que conformarse con lo que el mercado inmobiliario tiene en carpeta.<\/p>\n\n\n\n

2-La exclusividad de “elegir primero”. <\/strong>Esto porque la venta en verde se puede llevar a cabo en una l\u00ednea de tiempo bastante amplia: desde que se compra el terreno, cuando se tiene el piloto, cuando se inicia la construcci\u00f3n, etc. En este punto, es la inmobiliaria la que decide cuando iniciar la venta. Esta libertad, permite que el comprador puede regodearse y acceder a un amplio abanico de alternativas, como inmuebles con mayor metraje, mejor orientaci\u00f3n, vista privilegiada, etc.<\/p>\n\n\n\n

3-Descuento por el valor final de la propiedad.<\/strong> Sin lugar a dudas este es uno de los aspectos m\u00e1s valorados por aquellos que se deciden por esta forma de compraventa. Aqu\u00ed las inmobiliarias ofrecen importantes descuentos sobre el precio final, en contraste con el precio que tendr\u00eda adquirir la propiedad con entrega inmediata.<\/p>\n\n\n\n

4-Opci\u00f3n de customizar.<\/strong> Al estar en construcci\u00f3n, el cliente puede redistribuir y personalizar espacios. Incluso, elementos relacionados con el dise\u00f1o del inmueble, como las terminaciones. Desde luego, siempre sujeto a la flexibilidad y l\u00edmites establecidos por la inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n

5- Hay regulaci\u00f3n.<\/strong> Si quieres optar a esta forma de compraventa, pero te atemoriza, te contamos que es un proceso regulado y garantizado. Hoy la ley obliga a las inmobiliarias a asegurar al comprador la recuperaci\u00f3n del dinero pagado por concepto de pie si se incumplen los compromisos establecidos en la firma del contrato de promesa de compraventa. Cabe mencionar que este contrato se realiza mediante instrumentos privados autorizados por notario, y obliga a entregar una garant\u00eda mediante p\u00f3lizas de seguro o boleta bancaria, proporcionando un s\u00f3lido marco legal. <\/p>\n\n\n\n

Como tip adicional, te recomendamos que acudas a las salas de venta de los proyectos que te interesan, que hagas todas las preguntas que te van surgiendo y que solicites informaci\u00f3n espec\u00edfica y acabada de lo que te ofrecen. <\/p>\n\n\n\n

En Senderos del bosque sabemos todo lo que implica involucrarse en una decisi\u00f3n de esta envergadura, es por ello que nos hemos ocupado de cada detalle, desarrollando una relaci\u00f3n cercana y emp\u00e1tica con nuestros clientes, acompa\u00f1\u00e1ndolos y asesorandolos durante todo el proceso de compra. <\/p>\n\n\n\n

Al elegir Senderos del bosque, no eliges solo una parcela, eliges un hogar. <\/p>\n\n\n\n

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